Des millions d'Américains auront désormais une cote de crédit qui les qualifie pour un prêt hypothécaire grâce à un changement majeur de cote FICO.
La Federal Housing Finance Agency a déclaré que les prêteurs hypothécaires devront commencer à utiliser les cotes de crédit de VantageScore.
Cela sera fait lorsque les prêteurs hypothécaires évalueront quelqu'un qui essaie de contracter un prêt.
Qu'est-ce que cela signifie pour les emprunteurs hypothécaires et les propriétaires potentiels?
D'après Le Soleil, cela signifie que les prêteurs devront désormais inclure une nouvelle version du score FICO. C'est la première fois qu'il est ajusté en près de 20 ans.
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Cela va également aider les ménages des minorités à se qualifier pour des hypothèques plus qu'auparavant.
Le VantageScore et le nouveau score FICO examineront les informations concernant les paiements de loyer, de services publics et de téléphone. Cela signifie que pour ceux qui ont ces couches supplémentaires de bonne crédibilité, leurs chances d'obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire sont maintenant plus élevées.
En plus du changement de crédit, votre pointage de crédit doit être de 620 ou plus.
Les scores mis à jour pourraient qualifier les personnes qui ont toujours bien payé leur loyer, leur téléphone et leurs services publics à temps.
Pourquoi cela aidera-t-il les emprunteurs hypothécaires et les propriétaires potentiels?
Le score FICO fournit des informations aux prêteurs qui leur donnent une idée de votre risque.
Jusqu'à présent, des éléments tels que les services publics, le téléphone ou les paiements de loyer n'étaient pas pris en compte.
Les ménages minoritaires ont tendance à avoir des antécédents de crédit moins traditionnels, mais ils ont des antécédents de paiement de loyer et de services publics.
La façon dont le modèle FICO actuel ne permet pas à 53 millions d'Américains de voir leurs antécédents de crédit pris en considération pour un prêt hypothécaire.
Le nouveau modèle FICO aidera environ 37 millions de personnes supplémentaires à se qualifier pour des cotes de crédit.
Environ 10,7 millions de personnes devraient voir leurs scores augmenter au-dessus de 620 grâce au changement.
