Alors qu'il y a eu beaucoup d'attention sur le moratoire sur les expulsions de New York - une autre question liée au logement a reçu beaucoup moins d'attention - jusqu'à la session législative spéciale convoquée mercredi par la gouverneure Kathy Hochul.
Les législateurs s'inquiètent des expulsions, mais encore plus des saisies, qui feraient tourner à plein régime une crise du logement alimentée par une pandémie.
Alors que le processus de forclusion lui-même prend du temps et est complexe, une décision de la Cour d'appel de cette année permet aux banques prêteuses de réinitialiser un délai de prescription lors de la détermination d'un désistement volontaire.
Le projet de loi est soutenu par le sénateur James Sanders et la députée Latrice Walker, et il empêcherait les banques de réinitialiser le délai de prescription avec un arrêt volontaire.
Compte tenu de l'état de l'économie pendant la pandémie de COVID-19, et même avant cela, le sud-est du Queens a été frappé par un barrage de saisies immobilières, a déclaré Sanders. La décision de la Cour d'appel de l'État de New York plus tôt cette année a même aggravé les choses en donnant aux prêteurs hypothécaires un avantage indu sur les propriétaires dans les procédures judiciaires. Ma législation garantirait un processus équitable pendant les cas de saisie et empêcherait de nombreuses saisies.
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