Les locataires et les propriétaires ont été au centre d'un débat intense sur le logement pendant la pandémie de coronavirus. Des paiements d'allégement du loyer sont versés aux New-Yorkais et les propriétaires s'inquiètent du maintien d'un moratoire sur les expulsions jusqu'en janvier 2022. Une nouvelle enquête menée auprès de plus de 3 700 personnes interrogées aux États-Unis montre qu'un nombre croissant de propriétaires ont reporté les travaux immobiliers, ou ignorez-le complètement lorsque les locataires se renseignent.
À New York, 1 propriétaire d'immeubles résidentiels sur 10 admet qu'il fait des économies lorsqu'il loue des propriétés. Une enquête menée par Belluck & Fox, l'un des principaux cabinets d'avocats spécialisés dans les blessures corporelles et le mésothéliome, a mené une enquête auprès de plus de 3 000 propriétaires au cours du mois de juillet, concluant qu'environ 9 % ont admis avoir retardé ou ignoré totalement les problèmes signalés par les locataires.
Selon les résultats de l'enquête, le locataire moyen doit attendre environ 18 jours pour qu'un propriétaire résolve les problèmes de propriété après avoir été signalé. Environ 57% des locataires déclarent qu'ils pensent qu'il est raisonnable de suspendre le paiement du loyer si un propriétaire ne répond pas à leurs préoccupations.
Les locataires doivent souvent endurer des semaines sans eau ni machine à laver fonctionnelle, ou sont obligés de dormir sur des matelas détrempés alors que les propriétaires traînent les talons pour régler un problème de toit qui fuit, a déclaré Belluck & Fox à propos des résultats. En effet, alors que les locataires doivent passer de nombreux tests pour évaluer s'ils doivent faire accepter leur demande de location, les propriétaires sont soumis à beaucoup moins de contrôles. De plus, les locataires craignent fréquemment qu'un propriétaire leur donne une mauvaise référence pour se plaindre, ce qui pourrait dévaster leurs futures perspectives de logement.
La loi fédérale oblige les propriétaires à divulguer les dangers tels que l'amiante, la peinture au plomb et la moisissure en raison de la gravité des problèmes de santé causés par l'exposition.
New York se classe parmi les meilleurs États en ce qui concerne la diligence. Bien que 9 % soit un nombre important de propriétaires, il est relativement faible par rapport au pourcentage de propriétaires dans d'autres États - comme le Kansas - qui reportent les travaux et les réparations à un taux beaucoup plus élevé. L'enquête a révélé que 50 % des propriétaires retardent ou rejettent complètement les réparations sur les propriétés locatives.
Créé par Belluck & Fox
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