Deux nouveaux développements de logements abordables dans le centre de New York devraient aider à atténuer le problème d'abordabilité de la région.
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Les appartements de la rue du blé à Cayuga et Village Grove à Trumansburg promettent des prix plus bas face à la hausse des loyers.
Selon une étude dans le Washington Post en avril, les loyers dans les comtés de Cayuga et Tompkins avaient augmenté de 3,3% et 12,3%, respectivement, au cours des trois dernières années.
Les appartements Wheat Street ont un double objectif - sur les 47 unités, neuf sont destinées aux personnes ayant une déficience intellectuelle et développementale.
James Breslin – directeur des opérations du E. John Gavras Center, qui a proposé le projet – a noté que cela est devenu un besoin croissant depuis le début de la pandémie.
'J'ai travaillé dans le logement et les services aux sans-abri pendant de nombreuses années', a déclaré Breslin, 'mais vous ne verriez pas des personnes ayant une déficience intellectuelle se retrouver dans des refuges d'urgence ou dans l'unité comportementale d'un hôpital parce qu'elles n'avaient nulle part où aller. Mais cela se produit de plus en plus, depuis la pandémie.
Il a dit qu'il s'attend à un flot de candidatures pour ces unités, et le centre de Gavras prévoit davantage de logements dans les comtés voisins, même s'il faudra un certain temps avant qu'il ne soit prêt.
L'inauguration des travaux des appartements Wheat Street est prévue pour mars prochain, avec une occupation à l'automne 2024.
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Alors que les appartements de Wheat Street ont accéléré avec peu de résistance, cela n'a pas été le cas avec le complexe Village Grove.
Lynn Truame, directrice du développement immobilier chez Ithaca Neighborhood Housing Services, a déclaré qu'il y avait un mélange de soutien communautaire et d'opposition. Elle a dit qu'elle pense qu'une partie de l'opposition est basée sur la stigmatisation du logement abordable.
'Beaucoup de gens entendent le mot logement' abordable 'et ils ont certains stéréotypes négatifs sur les personnes à faible revenu, et je pense que c'est en partie', a déclaré Truame. 'Les gens ont toujours une réaction de peur à propos de choses qu'ils ne connaissent pas et certainement, ce projet n'existe pas encore, donc il est difficile de leur expliquer que nous sommes convaincus que tous ceux qui y vivent seront un bon voisin.'
Elle a ajouté que la construction de Village Grove se déroulera par phases au cours des prochaines années.
