Des millions d'Américains ont été évincés d'obtenir une hypothèque pour une nouvelle maison dans ce marché du logement instable.
Non seulement il était plus difficile de s'offrir une maison avant la pandémie, mais maintenant cela semble impossible avec l'inflation et les bas salaires.
Des études ont trouvé le salaire nécessaire à chaque État pour que les Américains puissent s'offrir une nouvelle maison. La plupart des gens ne gagnent pas autant d'argent.
La réalité est que la plupart des Américains ne peuvent pas se permettre une hypothèque pour une nouvelle maison aux États-Unis
Selon la méthode de la maison, 70 % des Américains n'ont pas les moyens d'acheter une maison dans l'État où ils vivent. Pour ceux qui le peuvent, dans 48 États sur 50, les propriétaires dépensent un tiers de leurs revenus pour se loger.
En moyenne, une personne consacre 52 % de son revenu annuel à son hypothèque. La règle empirique du ratio dette / revenu est que les Américains ne devraient pas dépenser plus de 28% de leurs revenus pour se loger. Cela n'est vrai qu'en Alabama et au Wisconsin.
Le taux de rémunération le plus élevé pour le salaire minimum est de 16,10 $, ce qui n'est pas suffisant pour s'offrir une maison aujourd'hui tout en travaillant 40 heures par semaine.
Avec la règle empirique de 28%, beaucoup pensent qu'elle peut être obsolète en raison de l'inflation.
Revenu mensuel requis pour pouvoir payer le prix d'une maison par État
Le revenu mensuel le plus bas requis pour acheter une maison se situe dans l'État du Wisconsin, à 3 682 $ par mois.
Le revenu mensuel le plus élevé pour s'offrir une maison est à Hawaï à 24 646 $.
Les États chers ont tendance à être plus sur les côtes, et au centre du pays, les revenus mensuels sont un peu plus bas.
Dans l'État de New York, le revenu mensuel requis pour acheter une maison est de 9 264 $.
De tous les États, 96% d'entre eux exigent plus de 28% du revenu d'une personne pour financer un prêt hypothécaire.
Dans l'ensemble, le revenu annuel moyen requis pour s'offrir une maison aux États-Unis est de 107 139 $.
La réalité de tout cela est que la plupart des Américains ne gagnent tout simplement pas assez pour payer une nouvelle maison ou se permettre un paiement hypothécaire chaque mois.
